Mietverwaltung

Unser Service im Überblick:

• Kaufmännische Aufgaben der Mietverwaltung:
  • Überwachung der Mietzahlungen.
  • Mahnwesen bei Zahlungsrückständen.
  • Abschluss neuer Mietverträge.
  • Kautionskontenverwaltung.
  • Entgegennahme von Mietminderungsvorwürfen.
  • Entgegennahme von Mieterkündigungen.
  • Mietersuche.
  • Bonitätsprüfung der Mieter.
  • Überprüfung und Anpassung des Mietniveaus.
  • Erstellung der Nebenkostenabrechnung mit Zusendung an die Mieter.
  • Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen.
  • Bestellung von Handwerker für notwendige Reparatur-Arbeiten.

     

• Technische Aufgaben der Mietverwaltung:
  • Feststellung von Instandhaltungsbedarf (technische Bestandsaufnahme).
  • Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben nebst Protokollerstellung über den Wohnungszustand.
  • Zwischenablesungen bei Mieterwechsel.
  • Regelmäßige Kontrolle der Hausmeister und Dienstleistungsfirmen, die für Hausreinigung u. a. Gebäude-Dienstleistungen beauftragt sind.
  • Bei Bedarf Erstellung eines Reinigungs-, Räum- und Streuplans.