Ihr Immobilienmakler in Füssen
Immobilie verkaufen in Füssen
Immobilienverkauf im Königswinkel – differenzierte Bewertung, überregionale Reichweite und persönliche Betreuung durch ein Familienunternehmen aus dem Allgäu.
Ihr Verkaufspartner für die Premiumlage Allgäu
Drei Gründe, warum Eigentümer in Füssen, Schwangau und Umgebung auf RGI setzen.
Preisfindung in einer besonderen Lage
Füssen ist Tourismushotspot, UNESCO-Region und Premiumlage zugleich – das schafft eine eigene Preisdynamik. Ferienimmobilien, Zweitwohnsitze, Altbestand und Denkmalobjekte folgen jeweils anderen Bewertungslogiken als ein klassisches Einfamilienhaus.
Wir bewerten differenziert auf Basis echter Vergleichswerte aus dem Königswinkel statt mit pauschalen Online-Schätzungen. So bekommen Sie einen Preis, der ambitioniert genug ist, um Wert nicht zu verschenken – und realistisch genug, um zügig den passenden Käufer zu finden.
- Tourismuslage & Zweitwohnsitze
- Erfahrung mit Denkmalbestand
- Realistische Marktpreise
Reichweite über das Allgäu hinaus
In Füssen suchen nicht nur Einheimische. Wir sprechen gezielt Kapitalanleger und Zweitwohnsitz-Käufer aus München und dem süddeutschen Raum an – über durchdachte Online-Vermarktung und unsere stetig wachsende Interessentenliste.
Dazu kommt unser Netzwerk aus Verwaltungsmandaten und Investoren im Allgäu: viele passende Käufer kennen wir bereits persönlich. Das verkürzt den Weg vom Listing zum Notartermin spürbar.
- Stetig wachsende Interessentenliste
- Kapitalanleger & Zweitwohnsitzkäufer
- Investorennetzwerk aus Verwaltung
Premium-Exposé persönlich betreut in Füssen
Jede Immobilie in Füssen verdient eine Bühne. Wir erstellen hochwertige Fotos, klare Grundrisse und – wo es sinnvoll ist – moderne KI-gestützte Visualisierungen, die Sanierungs- oder Möblierungspotenzial sichtbar machen, ohne dass tatsächlich umgebaut werden muss.
Als inhabergeführtes Familienunternehmen mit der Qualifikation als Immobilienfachwirt (IHK) sind wir kein Filialbetrieb einer Maklerkette. Sie haben einen festen Ansprechpartner, der fundiert berät und Sie persönlich durch Bewertung, Vermarktung, Besichtigungen und Vertragsabschluss begleitet – verbindlich erreichbar, ohne Callcenter dazwischen.
- Professionelle Fotos & Grundrisse
- KI-gestützte Visualisierungen
- Immobilienfachwirt (IHK)
Gemeinsam zum erfolgreichen Abschluss
Unser bewährter 3-Stufen-Prozess sorgt für einen reibungslosen Verkauf Ihrer Immobilie. Von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe. Vertrauen Sie auf einen Prozess der für Klarheit, Sicherheit und höchste Zufriedenheit bei allen Beteiligten steht.
Bewertung & Analyse
Fundierte Einschätzung des Marktwerts auf Basis lokaler Daten und Objektmerkmale.
Vermarktung & Besichtigungen
Zielgruppengerechte Präsentation online und offline mit persönlicher Betreuung.
Rechtliche Abwicklung
Verhandlung, Vertragsentwurf, Notartermin und Übergabe – wir kümmern uns um alles.
Kostenlose Immobilienbewertung
Egal, ob Sie ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder eine Gewerbeimmobilie verkaufen möchten – wir ermitteln für Sie den aktuellen und realistischen Marktwert. Vertrauen Sie auf die Expertise, die über 15 Jahre im Ostallgäu gewachsen ist. Starten Sie jetzt Ihre kostenfreie und unverbindliche Analyse und sichern Sie sich den bestmöglichen Verkaufspreis.
Bewertungsanfrage in 2 Minuten
Für welche Art von Immobilie möchten Sie den Marktpreis ermitteln?
Haus
Wohnung
Grundstück
Gewerbe
Bereits erfolgreich verkauft
Eine Auswahl an Objekten, die wir bereits erfolgreich vermittelt haben – ein Eindruck unserer Arbeit als inhabergeführtes Familienunternehmen.
Immobilienmakler Füssen – häufige Fragen
Antworten auf die Fragen, die uns Eigentümer in Füssen vor dem Verkauf am häufigsten stellen.
Was kostet ein Immobilienmakler in Füssen?
Die Maklerprovision wird seit Dezember 2020 beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen an Privatpersonen zwischen Käufer und Verkäufer geteilt (§ 656c BGB). Die Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie in Füssen ist bei uns kostenlos und unverbindlich. Die konkrete Provisionshöhe vereinbaren wir vor Auftragserteilung schriftlich – ohne versteckte Nebenkosten.
Welche Unterlagen brauche ich für den Immobilienverkauf in Füssen?
In der Regel: aktueller Grundbuchauszug, Energieausweis, Flurkarte, Bau- und Lagepläne sowie vorhandene Miet- oder Pachtverträge. Bei Eigentumswohnungen zusätzlich Teilungserklärung, die letzten Protokolle der Eigentümerversammlungen und die Abrechnungen. Fehlende Unterlagen besorgen wir für Sie.
Brauche ich einen Energieausweis für den Verkauf?
Ja. Der Energieausweis ist seit 2014 Pflicht und muss spätestens bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt werden. Fehlt er, drohen Bußgelder. Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung – Andreas Göttinger ist Energieberater des Handwerks.
Wie läuft die Immobilienbewertung in Füssen ab?
Wir bewerten auf Basis tatsächlicher Vergleichsverkäufe in Füssen und Ostallgäu, nicht anhand pauschaler Onlinerechner. Nach der Objektbesichtigung erhalten Sie eine Marktpreiseinschätzung mit nachvollziehbarer Herleitung – bewusst ohne überzogene Lockpreise, die später nach unten korrigiert werden müssen. Die Einschätzung ist kostenlos und unverbindlich.
Wo wird meine Immobilie aus Füssen beworben?
Auf allen relevanten Portalen – unter anderem ImmoScout24 und Immowelt, wo RGI Diamond-Partner ist – sowie über unser eigenes Interessenten- und Investorennetzwerk. Bei Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern und Kapitalanlagen haben wir häufig bereits Käufer, bevor das Objekt öffentlich beworben wird.
Kann ich eine vermietete Immobilie verkaufen?
Ja. Der Mietvertrag geht mit dem Eigentum auf den Käufer über ("Kauf bricht nicht Miete", § 566 BGB). Vermietete Objekte sprechen vor allem Kapitalanleger an – eine Zielgruppe, zu der wir über unsere Verwaltungsmandate direkten Zugang haben.
Jetzt kostenlos beraten lassen
Lassen Sie Ihre Immobilie professionell einschätzen und profitieren Sie von unserer regionalen Erfahrung. Wir beraten Sie persönlich, unverbindlich und transparent.