Hausverwaltung in Kempten

Die Vergütung richtet sich nach der Anzahl der Einheiten, der Verwaltungsart (WEG-, Miet- oder Sondereigentumsverwaltung) und dem gewünschten Leistungsumfang. Abgerechnet wird üblicherweise als Pauschale pro Einheit und Monat. Für Ihr Objekt in Kempten erstellen wir ein individuelles Angebot – sprechen Sie uns an.

Ja. RGI Immobilien hat seinen Sitz in der Vilstalstr. 4 in 87459 Pfronten und betreut Objekte in Pfronten, Füssen, Kempten, Schwangau, Nesselwang, Marktoberdorf und im übrigen Allgäu. Kempten (Oberallgäu) gehört zum festen Betreuungsgebiet. Ein großer Teil der Verwaltungsarbeit läuft über unsere eigene Verwaltungs-App, Eigentümerversammlungen führen wir auf Wunsch hybrid durch.

Für Sie als Eigentümer bedeutet der Wechsel praktisch keinen Mehraufwand: Die Eigentümergemeinschaft fasst auf der Versammlung einmal den Beschluss – um alles Weitere kümmern wir uns. Wir prüfen die bestehende Vertragslage und die Kündigungsfristen, fordern sämtliche Unterlagen beim Vorverwalter an, übernehmen Konten, Buchhaltung und laufende Verträge und organisieren die komplette Übergabe. Formal gilt: Bei einer WEG beschließt die Eigentümerversammlung mit einfacher Mehrheit die Bestellung des neuen Verwalters, der bestehende Verwaltervertrag wird fristgerecht beendet oder der Verwalter abberufen. Bei einer Mietverwaltung genügt die Kündigung nach Vertrag.

WEG-Verwaltung für Wohnungseigentümergemeinschaften, Mietverwaltung für vermietete Objekte und Sondereigentumsverwaltung (SEV) für einzelne Einheiten innerhalb einer WEG.

Wir bemühen uns, jede Anfrage – ob Anruf oder E-Mail – innerhalb eines Werktages zu beantworten. Zusätzlich erreichen Sie uns über das Ticketsystem unserer Verwaltungs-App, in dem Sie den Bearbeitungsstatus Ihres Anliegens jederzeit selbst einsehen können.

Bei RGI Immobilien arbeiten mehrere zertifizierte Verwalter nach § 26a WEG. Urlaubs- und Krankheitsvertretung ist dadurch immer sichergestellt – Ihr Anliegen bleibt nicht liegen, bis eine einzelne Person zurück ist. Weil alle Vorgänge, Dokumente und Beschlüsse in unserer Verwaltungs-App hinterlegt sind, ist die vertretende Person sofort im Bild und Sie müssen nichts doppelt erklären.

Ja, auf Wunsch und ohne Aufpreis. Eigentümer, die nicht vor Ort sein können – etwa weil sie auswärts wohnen oder die Wohnung als Kapitalanlage halten – nehmen digital teil und stimmen mit ab. Das erhöht die Beteiligung und damit die Beschlussfähigkeit spürbar. Die Terminfindung läuft ebenfalls über unsere Verwaltungs-App.

Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO und mehrere IHK-zertifizierte Verwalter nach § 26a WEG. Dazu kommen die Qualifikation als Immobilienfachwirt (IHK) sowie Studienabschlüsse in Betriebswirtschaft und Ingenieurswesen im Team – so treffen kaufmännisches, technisches und rechtliches Wissen unter einem Dach zusammen.

Eigentümer und Mieter haben darin Einsicht in Dokumente, Abrechnungen und Beschlüsse. Dazu kommen ein Ticketsystem für Problemmeldungen mit Bearbeitungsstatus, ein Schwarzes Brett, die Terminfindung für die Eigentümerversammlung, die digitale Kassenprüfung, ein KI-Chat und die Nebenkostenabrechnung. Die App ist DSGVO-konform.