Ihr Immobilienmakler in Kempten
Immobilie verkaufen in Kempten
Immobilienverkauf in Kempten – persönlich begleitet von einem inhabergeführten Familienunternehmen aus dem Allgäu, mit einem wachsenden Netzwerk aus Käufern und Investoren.
Ihr Verkaufspartner mit Allgäuer Wurzeln
Drei Gründe, warum Eigentümer in Kempten auf RGI setzen statt auf eine anonyme Maklerkette.
Verkauf im städtischen Umfeld in Kempten
Der Kemptener Markt funktioniert anders als der ländliche Raum: Eigennutzer, Pendler aus dem Allgäuer Umland und Kapitalanleger treffen hier auf ein breites Angebot. Wir wissen, welche Lage welche Zielgruppe anspricht und positionieren Ihre Immobilie entsprechend.
Egal ob Eigentumswohnung in zentraler Lage, Mehrfamilienhaus oder klassisches Einfamilienhaus – wir bewerten differenziert auf Basis tatsächlicher Vergleichsverkäufe und vermeiden bewusst überzogene Lockpreise, die später nach unten korrigiert werden müssen.
- Eigennutzer, Pendler, Kapitalanleger
- ETW, MFH & Kapitalanlagen
- Realistische, lokale Preise
Persönlich statt anonyme Maklerkette
Beim Verkauf wollen Sie kein Filialgeschäft, sondern gut betreut werden. RGI Immobilien ist ein inhabergeführtes Familienunternehmen aus dem Allgäu – keine deutschlandweite Maklerkette mit Verkaufsquote von oben.
Sie bekommen einen festen Ansprechpartner mit der Qualifikation als Immobilienfachwirt (IHK), der zuhört, fundiert berät und Sie durch den gesamten Verkauf begleitet – vom ersten Gespräch über Bewertung und Besichtigungen bis zum Notartermin. Kein Callcenter, keine wechselnden Sachbearbeiter, sondern Beratung auf Augenhöhe.
- Immobilienfachwirt (IHK)
- Beratung auf Augenhöhe
- Keine wechselnden Sachbearbeiter
Netzwerk, das Käufer mitbringt
Aus unserer Verwaltungs- und Maklertätigkeit ist über die Jahre ein belastbares Netzwerk aus Eigennutzern, Kapitalanlegern und Investoren entstanden. Besonders bei Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern und Kapitalanlagen in Kempten haben wir oft schon Käufer in der Hand, bevor das Objekt öffentlich beworben wird.
Für die Vermarktung selbst setzen wir nebenbei auf moderne KI-Tools für Visualisierungen – etwa um leerstehende Einheiten möbliert darzustellen oder Sanierungspotenzial sichtbar zu machen. Das hebt Ihr Objekt aus der Masse heraus, ohne dass etwas tatsächlich verändert werden muss.
- Stetig wachsende Interessentenliste
- Investoren aus Verwaltungsmandaten
- KI-gestützte Visualisierungen
Gemeinsam zum erfolgreichen Abschluss
Unser bewährter 3-Stufen-Prozess sorgt für einen reibungslosen Verkauf Ihrer Immobilie. Von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe. Vertrauen Sie auf einen Prozess der für Klarheit, Sicherheit und höchste Zufriedenheit bei allen Beteiligten steht.
Bewertung & Analyse
Fundierte Einschätzung des Marktwerts auf Basis lokaler Daten und Objektmerkmale.
Vermarktung & Besichtigungen
Zielgruppengerechte Präsentation online und offline mit persönlicher Betreuung.
Rechtliche Abwicklung
Verhandlung, Vertragsentwurf, Notartermin und Übergabe – wir kümmern uns um alles.
Kostenlose Immobilienbewertung
Egal, ob Sie ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder eine Gewerbeimmobilie verkaufen möchten – wir ermitteln für Sie den aktuellen und realistischen Marktwert. Vertrauen Sie auf die Expertise, die über 15 Jahre im Ostallgäu gewachsen ist. Starten Sie jetzt Ihre kostenfreie und unverbindliche Analyse und sichern Sie sich den bestmöglichen Verkaufspreis.
Bewertungsanfrage in 2 Minuten
Für welche Art von Immobilie möchten Sie den Marktpreis ermitteln?
Haus
Wohnung
Grundstück
Gewerbe
Bereits erfolgreich verkauft
Eine Auswahl an Objekten, die wir bereits erfolgreich vermittelt haben – ein Eindruck unserer Arbeit als inhabergeführtes Familienunternehmen.
Immobilienmakler Kempten – häufige Fragen
Antworten auf die Fragen, die uns Eigentümer in Kempten vor dem Verkauf am häufigsten stellen.
Was kostet ein Immobilienmakler in Kempten?
Die Maklerprovision wird seit Dezember 2020 beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen an Privatpersonen zwischen Käufer und Verkäufer geteilt (§ 656c BGB). Die Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie in Kempten ist bei uns kostenlos und unverbindlich. Die konkrete Provisionshöhe vereinbaren wir vor Auftragserteilung schriftlich – ohne versteckte Nebenkosten.
Welche Unterlagen brauche ich für den Immobilienverkauf in Kempten?
In der Regel: aktueller Grundbuchauszug, Energieausweis, Flurkarte, Bau- und Lagepläne sowie vorhandene Miet- oder Pachtverträge. Bei Eigentumswohnungen zusätzlich Teilungserklärung, die letzten Protokolle der Eigentümerversammlungen und die Abrechnungen. Fehlende Unterlagen besorgen wir für Sie.
Brauche ich einen Energieausweis für den Verkauf?
Ja. Der Energieausweis ist seit 2014 Pflicht und muss spätestens bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt werden. Fehlt er, drohen Bußgelder. Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung – Andreas Göttinger ist Energieberater des Handwerks.
Wie läuft die Immobilienbewertung in Kempten ab?
Wir bewerten auf Basis tatsächlicher Vergleichsverkäufe in Kempten und Oberallgäu, nicht anhand pauschaler Onlinerechner. Nach der Objektbesichtigung erhalten Sie eine Marktpreiseinschätzung mit nachvollziehbarer Herleitung – bewusst ohne überzogene Lockpreise, die später nach unten korrigiert werden müssen. Die Einschätzung ist kostenlos und unverbindlich.
Wo wird meine Immobilie aus Kempten beworben?
Auf allen relevanten Portalen – unter anderem ImmoScout24 und Immowelt, wo RGI Diamond-Partner ist – sowie über unser eigenes Interessenten- und Investorennetzwerk. Bei Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern und Kapitalanlagen haben wir häufig bereits Käufer, bevor das Objekt öffentlich beworben wird.
Kann ich eine vermietete Immobilie verkaufen?
Ja. Der Mietvertrag geht mit dem Eigentum auf den Käufer über ("Kauf bricht nicht Miete", § 566 BGB). Vermietete Objekte sprechen vor allem Kapitalanleger an – eine Zielgruppe, zu der wir über unsere Verwaltungsmandate direkten Zugang haben.
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Lassen Sie Ihre Immobilie professionell einschätzen und profitieren Sie von unserer regionalen Erfahrung. Wir beraten Sie persönlich, unverbindlich und transparent.